19 - Nos terres avec les notaires... Patrimoine et déréglementation - " Cognac en stock " avec Jean Chatelin ... de Meursac

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Les notaires ne font pas acte ..... d'adhésion

Les notaires, via nos terres et notre patrimoine, défendent en profondeur et dans le temps nos intérêts... selon eux..!

Bribes de notaires… de nos terres..

La déréglementation de certaines professions est remise sur le tapis, ce qui a fait monter à Paris (Autrefois monter à Paris, c’était quelque-chose, maintenant c’est monnaie courante et il y a tellement de raisons de réclamer… ) nos notaires, souvent accompagnés de personnels de leurs études. Certes ce mercredi 17 septembre nul ne les a reçus.

En ce moment les instances de la profession sont sous les projecteurs, ainsi que des membres du personnel, cette fois pour être reçu, surtout entendu.

Dans l’entretien avec le notaire, interlocuteur du moment, le nom du Ministre Montebourg a été approché. La C.G.T est montée au créneau avec cette profession, ce qui semble un comble, mais certaines arcanes de la vie sociétale sont parfois impénétrables….. !

En fait la déréglementation ferait qu’en France, avec l’avis de Bruxelles, les professions déréglementées fonctionneraient comme aux USA, voir c’est le système anglo-saxon (Fonctionnant déjà en France par le système d’établissements anglo-saxons).

En effet si ce projet passe, voire par ordonnance, ce qui veut dire que, demain, les actes spécifiques propres à la profession des notaires, gestion de la transmission des biens et du patrimoine, pourraient être effectués, actés, par d’autres corps de métiers, voire d’autres juristes, avocats, huissiers, banque, liste non limitative. Savoir aussi que d’autres professions pourraient être déréglementées.

Mais écoutons notre maître d’étude…

« Actuellement notre spécialité est précise, pointue et très affinée dans ses résultats. Les erreurs cela peut toujours arriver, mais quand un dossier est clos, signé par les partis, nous avons plus que rarement à revenir dessus, ou bien de voir un procès s’ouvrir sur celui-ci. Nous traitons environ 800 affaires par an, depuis 15 ans on a eu deux cas litigieux »

Concernant l’ouverture de cette activité à la concurrence, ce qui a pour intention première de faire baisser les coûts (peut-être miroir aux alouettes… Ndlr), mais il y aura toujours les frais d’actes, même les avocats en imposent à leurs clients, puis nos honoraires ont leur montant encadrés et fixés par le gouvernement.

Pour conclure, voire aussi les documents joints dans cet article, un notaire avant de faire signer les actes par les parties doit faire un travail considérable de recherche tous azimut, tant parallèle, périphérique que dans le passé et en poussant les recherches très en profondeur. Certes la vente d’un château rapporte plus que la vente d’un trois pièce et petit jardin, mais le temps de travail n’est pas le même, en sachant bien que les honoraires sont fixés, comme les taxes, sur le montant de la transaction.

Expo & Patrimoine

Ce samedi on cumule...

La dernière journée de l'expo " Guerre 39/45.. 4 septembre 44, libération de Saintes " avec l'ouverture des " Journées du patrimoine "

Samedi: 10 h à 12 h & 14 h à 18 h.... Expo Médiathèque, salle capitulaire, EXPO 39/45. 12 h 15 vernissage " Journées du patrimoine " Rue Mauny, salle de de l'étoile (Atelier du patrimoine).

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Un livre.... Un auteur.....

" Cognac en stock " à Meursac

«  Jean Chatelin un homme de Meursac qui sait se faire remarquer »

Son histoire, presque réalité fiction, a séduit « Geste éditions » et c’est ainsi que parti de 1895 il fait éditer son premier ouvrage en septembre 2014.

Ainsi « Cognac en stock » va faire découvrir, non seulement l’auteur, mais aussi ce petit village charentais (maritime).

C’est une fiction avec des bases historiques, elle nous fait voyager de Meursac à Brouage et bien sûr en faisant un petit tour à Paris – Bercy. Les contribuables connaissent bien Bercy, mais dans les temps anciens il y avait déjà dans ces locaux un service de la régie… des alcools.

Jean va nous balader avec son personnage central « Eusèbe Guillard », dans des histoires de poudre à canon, bientôt devenu, toujours la poudre à canon, mais blanche cette fois. Puis c’était aussi les temps de Gustave Eiffel, génial père de la tour du même nom, mais aussi maître de forge. Enfin la venue sur nos terres de Russes, qui découvrent en Gironde que les esturgeons, servent de repas certes, mais surtout que les œufs, le caviar est donné aux cochons, alors pour ces Russes le caviar va devenir une affaire en or. C’était l’époque de tous les trafics, mais aussi de tant de dangers, peut-être se trouvaient-ils dans ces souterrains d Meursac, ils sont aux longs parcours et existent encore.

Jean Chatelin, ce livre, son point de départ… ?

« Je vais repartir vers ma jeunesse. Je suis né en 1954. J’ai suivi l’école primaire, puis j’ai eu une bonne opportunité, j’ai trouvé un emploi comme auxiliaire au cadastre, ce qui m’a fait aimer nos terres et ce patrimoine. Ainsi passionné d’histoire, j’ai fait revivre ma région à ma manière. Certes avec du fictif, mais avec de bonnes bases. Pour ce livre, je consultais beaucoup de documents historiques, je compilais des informations, puis un jour ce fut le fil rouge avec la décision de faire ce récit historique ».

Pourquoi ce titre « Cognac en stock »…,

« En fait, tout tourne autour, avec différents trafics ».

Merci Jean et à bientôt pour la première séance de dédicaces.